深圳24岁保姆带走雇主死亡和火化证明 做出惊人举动

据深圳市人民检察院12月3日消息：

十年前，2008年初，年仅23岁的徐某，受聘到位于福田的谢某蔡某夫妇家做保姆。谢某蔡某夫妇年事已高，年轻的徐某照顾他们的起居，她干活麻利，也深得谢某蔡某夫妇的信任。

谢某蔡某夫妇在福田的这栋大厦有两套房产，连在一起，在蔡某名下。早在1991年，谢某购买其中的单套，就花了20多万。在寸土寸金的福田区，该房产的升值，可想而知。

更关键的是，谢某蔡某夫妇没有子女，后来认了一个干女儿，约好由干女儿为他们赡养送终。所以，其中的一套221房，谢某蔡某夫妇做了公证，要遗赠给干女儿。

可是，作为保姆的徐某，在这个家庭熟悉了之后，谁也没想到，她会有一个惊人的举动。

2009年3月，蔡某病逝，在殡仪馆火化后，丈夫谢某将其死亡证明、火化证明等拿回了家。不久，保姆徐某不辞而别。

后来，谢某发现蔡某的死亡证明、火化证明等都不见了，依旧沉浸在丧妻之痛的他，当时也并没考虑那么多。

2011年1月，在附近的地产中介那，有套房子已在张贴售卖。见价格实惠，有位客户非常感兴趣，就到中介到约了卖家谈。客户本来想看房，但卖家说房子租出去了，且和租户闹了点矛盾，暂不方便看房，于是中介带着这个客户看了同小区同户型的房子。验过了卖家提供的相关材料，谈妥了非常实惠的价格：230万，并签了合同，办理了房产转移登记。

可是，到交房环节终于出问题了。这位客户专门到221房看了看，这一下子，颤巍巍的老人谢某非常惊讶：我什么时候卖房了？

赶紧到房屋登记部门查询：谢某发现，221号房产，2009年即过户到徐某的名下，后来还又转了几手……

2014年，徐某从内地某县被抓获，且发现，其做保姆用的名字，竟然还不是真名。

大家都会很关注的是，这套房产，怎么会过户到了徐某的名下？

原来，徐某到谢某蔡某家做保姆不久，即伪造了一份某地某公证处的公证书，称蔡某将该221号房产遗赠给徐某。蔡某2009年3月病逝后，徐某在不辞而别之前，偷偷拿出蔡某的身份资料、火化证明等，申请房产转移并成功获得了产权！

大伙肯定会很惊讶：一个只有初中文化的二十出头的保姆，又是怎么会如此敢想敢做、并顺利完成了伪造公证书、申请房产转移登记等一系列动作？

很快，本科学历、有着法律背景的嫌犯汪某也落网，2014年底，深检君的小伙伴，依法对徐某、汪某提起公诉；而另一名嫌犯张某，她也是汪某的前妻，则被网上追逃，直到2017年12月29日被抓获。近日，深检君的小伙伴已对张某依法提起公诉。

检方经审查认定的事实是，张某与徐某在伪造公证书等环节合谋，将房产转移到徐某名下后，张某又找了几个熟人，在并无实际出资的情况下，以买卖的名义将房产进行了几次转移登记。

事情的转折点发生在2010年底，当时张某因涉嫌佛山的一宗合同诈骗案，正在佛山等候接受司法的审判。这一下子，不排除是因为缺钱，是真的将那套房子卖出去了，而委托中介卖房、与那位客户谈价、自称业主家属的那个人，正是张某的前夫汪某。

2011年3月，张某被佛山法院以合同诈骗罪，判处有期徒刑3年，缓刑4年。

而正由于此次真的卖房，这名客户最终上门时与真正的业主、尚健在的老人谢某见上了面，导致这起保姆转移雇主房产一案而案发。

经深检君的小伙伴提起公诉，经过一审、上诉、发回重审，2017年12月，法院以诈骗罪判处徐某有期徒刑4年，以掩饰、隐瞒犯罪所得罪判处汪某有期徒刑4年。而逃了几年、近日才被提起公诉的张某，目前正在等候接受法院的判决。

而这个案件中反映出的社会问题，同样引人深思。

办案检察官对此即很有感慨，“近年来，保姆等家政人员通过与老人建立亲密关系骗取信任，进而实施犯罪的案件也偶有发生”“建议聘用保姆等家政人员等，首先能核实一下身份，并尽量通过正规渠道聘用，也有助于相关权益的保护。”

“一些老年人相对而言辨识能力较弱，又缺乏相应的关爱，容易导致其权益被侵害而没有意识到或者不能及时维护，像还有一些老年人被人有针对性的实施投资理财诈骗、保健品诈骗、迷信诈骗等。这是一个我们相对比较忽略的角落，希望关爱和法治的阳光能多照耀进来。”

                                             

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